[Petrella]: 여러분, 안녕하세요. 메소드 사건에 오신 것을 환영합니다. 저는 John Petrella입니다. 우리의 프로그램의 목적은 메드 포드 시민들에게 정보를 제공하는 데 도움이되는 사실과 정보를 제공하는 것입니다. 오늘 우리는 법률 회사 인 Rich May의 변호사 인 Holly Racer 인 Holly Racer가 있습니다. Holly는 Method의 새로운 구역 청중에 대해 정말로 알아야 할 사항에 대해 이야기 할 것입니다. 환영합니다, 홀리. 오늘 쇼에 참여해 주셔서 감사합니다.
[SPEAKER_00]: 저를 데려 주셔서 감사합니다.
[Petrella]: 우리가 질문에 들어가기 전에, 당신은 우리에게 약간의 배경을 줄 수 있습니까?
[SPEAKER_00]: 저는 할리 레이서입니다. 저는 보스턴 법률 회사 인 Rich May PC에 있습니다. 저는 토지 이용 및 소송 변호사입니다. 저의 실습은 지방 자치 단체의 교차점, 열린 공간, 토지 이용 및 그로부터 발생하는 분쟁을 중심으로합니다.
[Petrella]: 좋아요, 아주 좋아요. 감사합니다. 그래서 우리는 홀리와 몇 가지 질문을 할 것입니다. 그래서 저는 Salem Street Zoning으로 시작하고 싶습니다. 프로세스는 무엇이며 Salem Street Project는 현재 어디에 서 있습니까? 구역 설정은 지금 어디에 서 있습니까?
[SPEAKER_00]: 물론, Salem Street Rezoning 노력과 Salem Street 복도는 시의회에서 시작되었으며 Salem Street 복도와 그 지역을 따라 오른쪽으로 더 큰 밀도와 혼합 된 사용을 허용하는 개조와 변화를 위해 컨설턴트를 고용했습니다. 그것이 커뮤니티 개발위원회에 갔을 때, 그 직전에 마침내 공개되었을 때, Salem Street 커뮤니티와 이웃으로부터 약간의 반대가있었습니다. 그리고 곧바로 진행되는 환경 정의 커뮤니티가 필요하지 않았다는 특별한 우려가있었습니다. 그들의 신용에 대한 참여와 참여와 시장은 물을 밟았고 지역 사회 개발위원회에 도착했을 때 속도가 느려졌고 커뮤니티 개발위원회가 추천 한 몇 가지 변경 사항이 있었고 일부는 시의회에 갔을 때 남아있었습니다.
[Petrella]: 사실 이후 커뮤니티의 참여가 있었다고 생각합니다. 그렇게 말해도 괜찮습니까? 내 말은, 커뮤니티는 화를 내고 그 유형의 상황에 대해 통보되지 않았기 때문에 참여했습니다.
[SPEAKER_00]: 말할 수 있습니다. 특히 환경 정의 커뮤니티를위한 참여 나 참여 수준은 없었습니다. 좋아요. Medford는 포괄적 인 계획을 가지고 있으며 국가가 보유한 환경 정의 정책을 추적하는 목표와 목표를 가지고 있습니다. 좋아요. 그리고 그것은이 커뮤니티를 통과 할 때 약간의 추가 참여가 필요합니다. 그리고 그것은 일어나지 않은 것처럼 보였고 더 널리 알려 졌을 때 상당한 대중의 반발로 이어졌습니다.
[Petrella]: 좋아요. 좋아요. 대답에 감사드립니다. 다른 질문은 ... Roberts School이 그 동네로 들어가는 메타돈 클리닉에 대한 큰 문제. 내 말은, 그것은 빡빡한 지역입니다. 메타돈 클리닉의 상태는 무엇입니까? 무슨 일이야?
[SPEAKER_00]: 글쎄, 작년에 Salem Street 지역에 메타돈 클리닉을 배치하기 위해 제안 된 프로젝트가있었습니다. 그것은 이웃으로부터 상당한 반대를 받았으며 앞으로 나아 가지 않았습니다. 이 조정 노력의 문제 중 하나는 Salem Street의 해당 지역의 구역 설정을 바꾸어 오른쪽으로 유사한 클리닉을 허용한다는 것입니다. 그리고 이것은 클리닉이 처음으로 패배 한 지 몇 달 만에 왔습니다. 그래서 그것은 진정한 문제 였고 그것은 많은 사람들을 화나게했습니다. 이제 커뮤니티 개발위원회에 도착했을 때 커뮤니티 개발위원회는 그 클리닉을 가져갔습니다. 구역 설정에서 바로 바로 바로 변경 될 때, Salem Street Zoning District의 일부가 아니기 때문에 Methadone 클리닉은 Clint를 분명히 알 수 있습니다.
[Petrella]: 그렇습니다. 그리고 당신은 당신이 환경 정의 이웃을 언급 한 것을 알고 있습니다. 내가 아는 많은 사람들이 그것이 무엇인지 모릅니다. 우리에게 약간의 정보를 줄 수 있습니까? 정확히 무엇입니까?
[SPEAKER_00]: 물론, 주와 에너지 환경 문제의 사무국에는 환경 정의 정책이 있습니다. 그리고 이것은 소외 공동체가 종종라는 인정을받은 후에 왔으며, 그들은 환경의 잔인 함을 잡습니다. 프로젝트의 피해와 이는 주정부가 이러한 지역 사회를 더 많이 참여시키려는 노력입니다. 따라서 프로젝트가 진행될 때 주정부 검토가 필요할 때 주정부를 검토 할 때 이러한 커뮤니티에 의해 정의되는 추가 의무와 요구 사항이 있습니다. 연간 소득이 주에서 중앙값의 65% 인 경우, 소수의 40% 또는 지역 사회의 25%가 영어 능력이없는 경우.
[Petrella]: 좋아요. 괜찮은. 그리고 이러한 의무는 충족되어야한다는 것을 의미합니다.
[SPEAKER_00]: 그들은 주 프로젝트를 위해 충족되어야합니다. 그래서 Medford는 이러한 요구 사항을 추적하고 목표로 설정하는 포괄적 인 계획을 채택했습니다.
[Petrella]: 좋아요. 감사합니다. 좋아, 홀리, 그 이전 답변에 감사드립니다. 또한 St.에서 많은 일이 일어나고 있습니다. 클레어로드. 거기에서 큰 엉망입니다. 이웃, 사람들은 이해하지 못하고 많은 질문을합니다. 상황은 정확히 무엇입니까? 무엇을 시작 했습니까? 무슨 일이야? 우리는 어디에 서 있습니까?
[SPEAKER_00]: 예, St.에서 흥미로운 상황이었습니다. 클레어로드. 시청자는 그것이 전 수녀원이라는 것을 알고있을 것입니다. 그래서 그것은 수년 동안 비어있는 오래된 기숙사입니다. 그리고 그것은 구역 주거지이므로 기숙사가있는 것은 허용되지 않습니다. 그래서 건물은 앉아 있고 영리 개발자가 부동산을 구입했으며 영리 프로젝트를 진행할 계획을 세웠습니다.이 비영리 프로젝트는 내부를 개조하고 재 설계 한 다음 이익을 위해 임대하는 것이 었습니다. 이제는 구역 조례 아래의 권리로 그렇게 할 수 없었으므로 커뮤니티 개발위원회에 적용되었습니다. 도버 수정 프로젝트로서 구역 지정 요구 사항을 따를 필요가 없습니다. 이제 도버 수정안은 지방 자치 단체가 비영리 종교 단체 및 비영리 교육 기관에 대한 구역 조례를 제정하고 시행하는 것을 금지하는 주 법령입니다. 그리고 개발자가 한 일은 이사회와의 도버 수정 승인에 적용됩니다. 결국 임대 할 조직은 비영리 단체라고 말함으로써 그렇게했습니다. 우리는 이것이 도버 수정안에 따라 비영리 용도로 구역 지정 조례로부터 구호를 찾는 비영리 단체가되어야하기 때문에 이것이 문제라고 생각했다. 그리고 여기, 우리는 영리 개발자가 영리 용도로 그것을 찾고있었습니다. 결국 대피소였던 사람이 임대하는 사람이 비영리 용도로 사용될 것입니다. 그래서 영리 개발자가 프레젠테이션을 변경했으며, 건물을 수용 할 실체를 재구성하고 결국 우리는 여전히 분석에 동의하지 않았지만 이사회를 만족 시켰습니다.
[Petrella]: 좋아요, 계속해서 거기에 무슨 일이 일어나고 있습니까? 그래서 원래 소유 한 회사는 여전히 그것을 소유하고 있습니다. 그들은 그것을 고치고 임대하려고했습니다. 비영리 단체가 들어가고 있습니다.
[SPEAKER_00]: 비영리 단체가 임대합니다. 그리고 비영리 단체는, 그것은 주택의 조직입니다. 가정 폭력 피해자를위한 임시 대피소입니다.
[Petrella]: 좋아요. 괜찮은. 그래서 그것은 모두 설정되었습니다. 끝났습니다. 그들은 거기에 간다.
[SPEAKER_00]: 내가 마지막으로 본 한, 그렇습니다.
[Petrella]: 좋아요. 괜찮은. 당신은 결코 알지 못하기 때문에. 알다시피, 상황이 바뀝니다. 그리고 비영리 단체가 누구인지에 따라 우리는 그것이 어떻게 작동하는지 알고 있습니다. 알다시피, 방법의 또 다른 것은 내 관찰입니다. 우리 이웃 사람들, 알았지? 많은 일이 일어나고 있습니다. 이제 우리는 Medford Square를 이야기하고 있습니다. Medford의 모든 부분은 기본적으로 이것과 함께 어떤 종류의 구역 지정을 알지 못합니다. 당신이 그것을 부르는 것을 레이블을 붙일 수 있다면 사람들이 나온 것 같습니다. 협의회와 대화하고 구역화위원회와 대화하십시오. 당신은 모든 회의를 보았고, 그들에 대해 듣고, 큰 토론을했으며, 커뮤니티를 완전히 무시한 것과 같습니다. 내 말은, 당신은 몇몇 사람들이 원하고, 당신은 무엇을하고 있는지, 그리고 사람들은 무엇을 하는가? 그들은 어떻게 싸우는가? 그들은 어떻게 노력합니까? 나는 그것을 싸우는 것에 대해 말하는 것조차 없습니다, 홀리. 사람들이 어떻게들을 수있게합니까? 내 말은.
[SPEAKER_00]: 글쎄, 이것은 우선 메드 포드에게 독특하지 않습니다. 그리고 그것이 필요한 것은 사람들이 나타나는 것입니다. 노력이 필요합니다. 시간이 걸립니다. 의제에주의를 기울여야합니다. 당신은 분을 읽습니다. 그리고 당신은 모든위원회, 모든위원회에 나타납니다. 그리고 실제로 도움이되는 한 가지는 조직하는 것입니다. 함께 모이십시오. Medford에서 그것을 보았고 다른 곳에서 그것을 보았습니다. 당신의 이웃에는 다양한 전문 지식이 있습니다. 모든 사람의 동네는 그것을 가지고 있으며 이웃이 당신의 것과는 다른 기술 세트가 있으며 자원을 끌어 당길 수 있다면 함께 모여 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 나누고 무슨 일이 일어나고 있는지 추적하기 전에 나오는 작업을 나누고 공유하십시오. 그것이 첫 번째 단계입니다. 무슨 일이 일어나고 있는지 알고 당신의 목소리를들을 수있는 것입니다.
[Petrella]: 좋아요. 내 말은, 그건 말이됩니다. 그것이 일어나고있는 것처럼 보이지만,이 구역 지정 추진이 무엇이든 마찬가지입니다. 당신은 그것이 단지 Medford가 아니라고 말하고 있습니다. 이것은 주 전체의 푸시와 같습니까?
[SPEAKER_00]: 글쎄, 항상 경쟁하는 관심사가 있습니다. 시의회와 시장과 다른 이사회에서 나올 관심사가 있습니다. 그것들은 목표를 가질 것이며, 그 사람들은 항상 영향을받을 지역과 지역 사회와 반드시 일치하지는 않습니다. 그리고 사람들이 나타나고,주의를 기울이고, 무슨 일이 일어나고 있는지, 어떤 일이 일어나지 않는다면, 사람들이 옳지 않다는 것을 알고 있다면, 법적 의견을 얻고 조금 더 가까이 다가 가야 할 일이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 절차에 약간의 부적절한 것이 있는지 확인하십시오. 따르지 않은 프로세스가 있는지 확인하십시오. 그들이 추구하는 것에 대한 실질적인 결함이 있는지 확인하십시오.
[Petrella]: 좋아, 좋아. 모든 것이 의미가 있습니다. 다시 후속 조치를 취할 것입니다. 기본적으로 사람들은 좋은 거버넌스를 찾고 있습니다. 그것이 내가 부르는 것입니다. 사람들, 알았어, 우리는 이것을 할 것입니다. 모두가 방법이 나아지는 것을보고 싶어합니다. 여러분. 내 말은, 우리는 단지 그렇지 않은 사람들이 아닙니다 내 말은, 나는 구역 설정 중 일부, 그들이 Medford Square에서 무엇을할지 생각합니다. 그것은 긍정적 일 수 있습니다. 그것이 제대로 완료되면 될 수 있습니다. 그리고 나는 도시의 모든 사람들이 변화를보고 싶어한다고 생각합니다. 그러나 이것들은 그들이 도매와 같습니다. 내 말은, 그들은 이야기를 올라갑니다. 알다시피, 당신은 어떻게 좋은 거버넌스를 육성합니까? 당신이 그 질문에 대답 할 수 있는지조차 모르겠지만, 당신은 무엇을합니까? 당신은 무엇을합니까? 우리 손이 묶인 것 같아요.
[SPEAKER_00]: 예, 어렵습니다. 당신은 당신의 투표와 대화하고, 한 가지, 그리고 당신은 선거 당일에 민주주의가 1 일 이벤트가 아니라는 것을 알고 있습니다. 당신은 알다시피, 당신은 나타나고 당신의 목소리를 듣고 조직하는 것이 중요하며, 특히 이웃에 영향을 미치는 프로젝트와 큰 변화가 진행되는 프로젝트와 큰 변화를 위해 정말로 중요합니다. 동네의 커뮤니티가 원하는 것과 필요한 것. 우리는 거주자 인 사람들 과이 거리 와이 지역에 사는 사업주들을 알고 있다는 것을 알고 있습니다. 그들은 무엇이 필요한지 알고 있습니다. 그들은해야 할 일을 알고 있습니다. 그들은 어떤 문제를 해결 해야하는지 알고 있습니다. 그들은 무엇을 악화시킬 것인지 알고 있습니다. 그래서 그들은들을 필요가 있습니다. 그들은 또한 자신의 솔루션을 제시하도록 구성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 하향식 접근법에서 끝나기 전에. 그러나 그것은 실제로 커뮤니티와 통합하고 그들과 대화하고 그들과 교류하고 듣는 것입니다. 그리고 사람들이 듣도록 강요하기는 어렵습니다. 그러나 당신이 나타나고 당신이 그들이 지역 사회의 이익을들을 수 있도록주의 깊게 지켜보고 있는지 확인하면 도움이됩니다.
[Petrella]: 좋아, 알았어, 난 그냥 나는 단지 방법에 많은 좌절감이 있다고 생각하기 때문에 사람들이 변화를보고 싶어한다고 말하면서 도시가 자라기를 원하는 좋은 것들을보고 싶어한다고 말했다. 나는 어디서부터 시작 해야할지조차 모른다. 그들은 모든 것을 좋아합니다. 그리고 그것은 한 번에 모두입니다. 그리고 우리는 미성년자를 말하는 것이 아닙니다. 알다시피, 당신은 주요 리노베이션을하고 있습니다. 그리고 아시다시피, 누가 그것을 밀고있는 것 같아요? 나는 그것이 도시 자체라고 생각합니다. 지금 도시를 운영하는 사람들은 단지 이것을 밀고 이것을 밀고 밀고있는 것 같습니다. 그리고 나는 그것이 같다고 생각합니다. 그들이이 모든 일을하는 빠른 속도. 당신은 다른 지역 사회에서 그들이 너무 많이 들어가고 싶지는 않지만, Boston Ave, Tufts College, South Method, Mystic Ave, 우리는 업데이트가 필요하다는 것을 의미합니다. 그러나 이것들은 내 말은,이 도시 전체, 내 말은, 모든 것이 겪으면 건설 중일 것입니다. 내 말은, 당신은 다른 도시에서 이것을보고 있습니까?
[SPEAKER_00]: 음, 드문 일이 아닙니다. 그러나 내가 말할 수있는 것은 조직 된 방식으로 나타나면 영향을 줄 수 있고 영향을 줄 수 있으며 너무 빨리 움직일 때 속도를 늦출 수 있습니다. 수행중인 작업이 올바르게 수행되고, 코너가 잘리지 않고, 적절한 통지가 제공되고 있으며, 참여가 수행되고, 모든 절차가 보드 위에 있음을 확인하는 방법이 있습니다. 그래서 거기에있는 레버에는 시민과 거주자 및 지역 사회가 사용할 수있는 레버가 많이 있지만 노력이 필요합니다. 그리고 그것은 그 자체로 일어나지 않을 것입니다.
[Petrella]: 레버가 있습니다. 당신은 모든 레버를 당기면 여전히 일어날 것입니다. 이제 어디로 가나 요?
[SPEAKER_00]: 당신은 항상 이길 수 없을 것입니다.
[Petrella]: 아뇨, 이해합니다. 응.
[SPEAKER_00]: 응. 그러나 나쁘게 보이거나 냄새가 나쁘다면 내 말은 알다시피, 법적 견해를 얻고 회의에 나타나는 것 이상의 어떤 유형의 행동으로 이어질 수 있는지 확인하십시오. 그리고 당신이 찾는 방식은 지역 사회 감독, 시민들이 정부의 행동, 지방 정부의 일에 대한 감독을함으로써 나타나는 것입니다.
[Petrella]: 보자, 나는 이것을 모두보고, 나는 보지 못합니다. 나는 승자와 패자가 보이지 않습니다. 나는이 도시 전체가 물건이 더 나아지기를 원한다는 것을 본다. 그들은 더 많은 돈이 도시로 들어올 것을 원합니다. 우리는 더 많은 사업을 원합니다. 우리는 다른 모든 도시가 원하는 것을 원할 것입니다. 단지 크기입니다. 나는 그것이 가장 큰 문제라고 생각합니다. 어쨌든, 나는 우리가 여기서 제 시간에 일어나고 있다는 것을 알고 있습니다. 감사합니다. 우리가 끝나기 전에. 도시에서 고용 된 곳이나 이와 같은 사례를 했습니까?
[SPEAKER_00]: 나는 시민 단체에 의해 고용되었으며 때로는 도시와 일치하고 때로는 도시에 불리합니다. 좋아요. 때로는 프로젝트와 싸우고 때로는 프로젝트를 지원합니다. 좋아요. 나는 양쪽에서 그것을 보았다.
[Petrella]: 그래서 당신은 양쪽에서 그것을 보았습니다. 응. 그리고 이것은 많이 계속됩니다.
[SPEAKER_00]: 그것은 항상 어디에서나 계속됩니다. 좋아요.
[Petrella]: 그리고 그것은 오랫동안 진행되었습니다. 전적으로. 새로운 것은 아닙니다. 전에는 일어나지 않은 것은 없습니다.
[SPEAKER_00]: 당신은 절대적으로 옳습니다. 좋아요.
[Petrella]: 우리는 쇼를 마무리 할 수 있습니다. 감사합니다. 정말, 홀리, 당신이 오셔서 감사합니다. 나는 당신이 많은 질문을 정리했다고 생각합니다. 그리고 나는 당신이 특히 방법에 많은 정보를 얻었다고 생각합니다. 지금처럼 사람들은 정말로 그 말을들을 필요가 있습니다. 오늘 우리와 함께 해주셔서 감사합니다. 알다시피, 우리는 쇼가 끝날 무렵 근처에 있습니다. 정말 감사합니다. 우리는 정말로 정말 감사합니다. 감사합니다. 나는 또한 쇼를 끝내면서 쇼를보고있는 모든 사람들에게 감사하기 위해 잠시 시간을 내고 싶습니다. 귀하의 의견에 감사드립니다. 우리는 많은 긍정적 인 것을 얻었고 우리는 부정적인 것을 얻었고 우리는 그것을 모두 가져갈 것입니다. 우리는 모든 피드백을받을 것입니다. 그리고 의견을 공유하거나 쇼에 대한 제안이나 미래 쇼에 등장하려면 gmail.com의 JohnPatroller55에서 문의하십시오. 그리고 Metfordtv.org, YouTube의 Metford Cappenings 및 Facebook의 Metford Cappenings 에서이 쇼의 재생을 볼 수 있습니다. 그리고 Metford Cappenings의 우리 모두에게서 저는 John Petralla입니다. 그리고 정보를 유지하고, 그냥 끝내 겠다는 것을 기억하십시오. 나는 당신이 올 것 같은 느낌이 들거나, 당신이 쇼에 다시 초대 할 것입니다. 나는 돌아와서 기쁩니다. 와 주셔서 감사합니다. 모두 좋은 하루 되세요.